Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm soát chặt khâu chọn nhà thầu tại các dự án
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị số 04, yêu cầu tăng cường kỷ cương trong toàn bộ chu trình đầu tư xây dựng, từ khâu chuẩn bị dự án, lập và thẩm định tổng mức đầu tư đến công tác đấu thầu, thi công và quyết toán.
Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm soát chặt khâu chọn nhà thầu tại các dự án. Ảnh minh họaTheo Bộ Xây dựng, thời gian qua vẫn tồn tại tình trạng đầu tư dàn trải, bố trí vốn thiếu hoặc không kịp thời, xác định tổng mức đầu tư chưa sát thực tế dẫn đến phát sinh đội vốn. Một số dự án chậm giải phóng mặt bằng, kéo dài tiến độ, hiệu quả khai thác sau đầu tư chưa tương xứng với nguồn lực bỏ ra.
Chỉ thị 04 yêu cầu các cơ quan, chủ đầu tư tuân thủ nghiêm trình tự, thẩm quyền khi lập và phê duyệt chủ trương đầu tư. Việc xác định mục tiêu, quy mô, tổng mức đầu tư và kế hoạch vốn phải sát thực tiễn, phù hợp khả năng cân đối ngân sách theo từng giai đoạn.
Bộ nhấn mạnh không được quyết định đầu tư khi chưa có chủ trương của cấp có thẩm quyền; không điều chỉnh dự án vượt mục tiêu, quy mô và tổng mức vốn đã được phê duyệt. Công tác lập dự toán phải bám sát yêu cầu kỹ thuật, công nghệ, điều kiện thi công và mặt bằng giá thị trường, tuyệt đối không nâng khống tổng mức đầu tư.
Ở khâu khảo sát, thiết kế, các đơn vị được yêu cầu bảo đảm đầy đủ dữ liệu về địa hình, địa chất, nguồn vật liệu và bãi đổ thải; lựa chọn phương án tối ưu về kinh tế - kỹ thuật. Bộ Xây dựng nghiêm cấm hành vi thông đồng, hợp thức hóa hồ sơ, làm sai lệch kết quả thẩm định, tăng khống khối lượng, đơn giá hoặc áp đặt chỉ định nguồn vật liệu trái quy định.
Việc kiểm soát chặt từ khâu đầu vào được xem là giải pháp căn cơ nhằm hạn chế phát sinh chi phí, giảm thiểu điều chỉnh thiết kế trong quá trình thi công.
Công tác lựa chọn nhà thầu được xác định là khâu then chốt. Bộ Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư lập kế hoạch đấu thầu phù hợp với đặc thù từng dự án, bảo đảm tính đồng bộ khi chia gói thầu và tối ưu hiệu quả khai thác sau đầu tư.
Quá trình đấu thầu phải được kiểm soát chặt chẽ để lựa chọn nhà thầu đủ năng lực và kinh nghiệm. Chỉ thị nghiêm cấm dàn xếp thông thầu, đưa điều kiện hạn chế cạnh tranh, tiết lộ thông tin hoặc chuyển nhượng thầu trái pháp luật.
Đối với các dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư phải làm rõ nguyên nhân, yêu cầu nhà thầu xây dựng tiến độ tổng thể và chi tiết khả thi, bố trí đầy đủ nhân lực, máy móc ngay sau khởi công. Trường hợp vi phạm hợp đồng sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định.
Bộ Xây dựng cũng lưu ý việc phân bổ và giải ngân vốn phải được lập kế hoạch sát tiến độ từng dự án. Công tác nghiệm thu, thanh toán, thu hồi tạm ứng cần được đẩy nhanh, tránh dồn khối lượng và giải ngân vào cuối năm.
Các dự án đã hoàn thành nhưng chưa quyết toán phải được xử lý dứt điểm, bảo đảm minh bạch tài chính và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư.
Trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn đang được triển khai, yêu cầu chấn chỉnh toàn diện từ lập dự án đến lựa chọn nhà thầu được xem là bước đi cần thiết nhằm siết kỷ cương, củng cố niềm tin thị trường và bảo đảm môi trường đầu tư minh bạch, cạnh tranh lành mạnh cho cộng đồng doanh nghiệp.
Sáng ngày 25/05/2026, dưới sự chủ trì của Sở Khoa học và Công nghệ TPHCM, Trung tâm Khởi nghiêp sáng tạo Thành phố Hồ Chí Minh, SIHUB và Gallery Architecture & Materials đã công bố chương trình Triển lãm SMART LANDSCAPE & HEALTHY LIVING EXPO 2026. Chương trình có sự phối hợp tổ chức của Trường Đại học Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh.
Mùa 2026 mở rộng trọng tâm đầu tư vào nâng cao năng lực, thúc đẩy hợp tác đa ngành và đẩy mạnh cơ chế tài trợ gắn với kết quả tại bốn thị trường
Khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; thu hồi đất trong trường hợp cần thiết để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, Hà Nội đề xuất mức bồi thường (bằng tiền) về đất bằng 1,5 lần so với mức quy định; mức bồi thường về tài sản, chi phí đầu tư vào đất, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất bằng 1 lần so với mức quy định…
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, mật độ dân cư khu vực trung tâm TP.HCM đang quá tải với >30.000 người/km2, nên xu hướng giãn dân là tất yếu. Người mua sẵn sàng dịch chuyển đến những nơi thoáng đãng, hạ tầng kết nối tốt và giá bất động sản phù hợp. Long An cũ (nay là Tây Ninh) đáp ứng tiêu chí này.
Việc nâng cấp đơn vị hành chính thường đi kèm với quá trình đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, hoàn thiện quy hoạch đô thị và thu hút dân cư, từ đó tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản.
Mã định danh thửa đất là một mã được gán cho từng thửa đất và có tính duy nhất trên toàn quốc. Một thửa đất cụ thể chỉ có 1 mã định danh gồm 12 ký tự và là duy nhất....
Dòng tiền đầu tư bất động sản có xu hướng dịch chuyển về những tài sản gắn với nhu cầu thực, có khả năng khai thác ổn định và tăng trưởng bền vững. Với định hướng trở thành trung tâm khoa học – công nghệ và đô thị tri thức quy mô lớn phía Tây Hà Nội, Hòa Lạc hội tụ đầy đủ các nền tảng này, trở thành điểm đến tiềm năng của dòng vốn đầu tư dài hạn.
Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại trung tâm các đô thị lớn ngày càng khan hiếm, những khu biệt thự compound sở hữu vị trí bán đảo và hệ sinh thái xanh gần như trở thành “tài sản hiếm” trên thị trường bất động sản cao cấp. Tại TP.HCM, phân khu biệt thự ven sông thuộc khu đô thị The Global City đang thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu nhờ hội tụ ba yếu tố quan trọng: vị trí trung tâm – không gian sinh thái – tiêu chuẩn sống đẳng cấp.
Sự phát triển của hạ tầng và quy hoạch đô thị luôn được xem là “tín hiệu sớm” cho chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản. Khi các trục kết nối chiến lược được định hình bởi dòng vốn đầu tư công, đô thị mới dần hình thành, thị trường bất động sản bắt đầu dịch chuyển.
Khu Nam TP.HCM đang bước vào giai đoạn phát triển mới nhờ loạt dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai giai đoạn 2025–2030, mở ra dư địa tăng trưởng cho thị trường đô thị và bất động sản khu vực.
Tin xem nhiều
